扎实开展物业专项整治 规范小区公共收益管理

6月末，慈利县住房保障和房产市场服务中心聚焦住宅小区公共收益监管薄弱环节，全面启动住宅小区公共收益专项摸排整治工作，靶向整治物业领域突出问题，持续提升基层物业服务治理水平。

本次专项整治重点围绕住宅小区公共收益台账建立、收支信息公示、资金规范管控等关键环节开展全覆盖排查，精准梳理物业服务管理中的短板弱项。排查过程中，工作人员逐小区核查、逐项梳理台账，全面摸清县域小区公共收益管理现状，累计排查梳理出各类管理不规范问题11个。其中，未建立公共收益专项台账问题3个、未按规定常态化公示公共收益收支明细问题6个、公共收益资金使用管理不规范问题2个，精准锁定问题清单，为靶向整改奠定坚实基础。

针对排查发现的问题，工作人员坚持问题导向、立行立改、闭环管理的工作原则，建立问题台账、明确整改要求、压实整改责任，督促各相关物业企业限期完成整改。通过指导物业企业规范设立资金专户、建立健全公共收益专账管理制度、在小区醒目位置常态化公示收支情况等一系列硬核举措，全面补齐公共收益管理漏洞。

截至目前，本次专项整治排查发现的11个问题已全部整改到位。此次专项整治有效整治了小区公共收益管理乱象，进一步健全了物业服务监管长效机制，规范了县域物业服务市场秩序，切实增强了群众居住幸福感与获得感。