全市首本土地承包经营权不动产权证书在桑发放

10月31日，县自然资源局与农业农村局联合举办桑植县土地承包经营权不动产权证书首证颁发仪式，将首本土地承包经营权不动产权证书发放到竹叶坪乡柳浪坪村土地承包经营权人陈长六手中。这是全市首本土地承包经营权不动产权证书，标志着我市农村土地承包经营权正式纳入不动产统一登记，结束了土地、房产、农村土地承包经营权等不动产分散登记的历史，进入了不动产权业务统一登记的崭新阶段。

“今天，我有幸在自然资源局领取首本土地承包经营权不动产权证书，我感到非常地开心。以后有了这个证，除了能耕种产生粮食和减少我们田土之间土地承包经营权的争议外，还能让我们体会到土地承包经营权成为了自家真正的财产。”陈长六说道。

颁发土地承包经营权不动产权证书是确认权属、明晰界址，避免和化解土地流转中产生的纠纷的重要依据，明确了对土地承包经营权的物权保护。未实行不动产统一登记之前，土地承包经营权、林权、房屋所有权、国有土地使用权、农村宅基地和集体建设用地使用权分别由农业农村、房管、自然资源等部门负责登记，一直处于分散登记状态。

由于不同部门间工作要求不一、登记标准不同、信息共享相对不及时，容易造成权属交叉重叠等问题，既不方便群众办理业务，也不利于维护合法权益。桑植县土地承包经营权不动产权证书首证颁发后，土地承包经营权、林权、宅基地和集体建设用地使用权就全部实现统一登记，由县自然资源局不动产登记机构负责办理。

自全市启动土地承包经营权登记工作，桑植县自然资源局以“省一库一平台”为载体，通过线上线下、内外联动和多源数据集成等方法，完成资料收集、底图制作、成果核实、一窗受理、登薄缮证和立卷归档等工作，通过系统制作完成了桑植县首批土地承包经营权的不动产权证书。“下一步，我们将进一步加强与县农业农村局及相关部门沟通协调，按照土地承包经营权不动产登记要求，进一步完善和优化土地承包经营权不动产登记流程，不断优化财产登记营商环境，让广大农民享受到农村土地‘三权分置’政策带来的改革红利，以土地要素保障助力乡村振兴。”桑植县不动产权登记中心副主任覃遵祥说道。